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172011-02
建筑企業(yè)如何在施工合同履行過程中防范法律風險
近年來，隨著我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的持續(xù)增長，各地紛紛加大了對工程建設的投資力度，建筑企業(yè)迎來了前所未有的大好發(fā)展時機。但是目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導致建筑企業(yè)工程利潤長期在低水平運行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當嚴重，建筑企業(yè)由于項目現(xiàn)場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或
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011970-01
建設工程合同解除之我見
? 眾所周知，建設工程作為一個龐大的項目體系，涉及的合同關系紛繁復雜，常見的合同種類包括建設工程施工總承包合同、專業(yè)分包合同、勞務分包合同、材料采購合同、租賃合同等，這些合同最終能夠順利履行完畢且未出現(xiàn)任何違約情形的并不多見，合同當事人往往因為合同解除而發(fā)生經(jīng)濟糾紛。筆者
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011970-01
《民法總則》之淺論
十二屆全國人大五次會議已于2017年3月15日表決通過了《中華人民共和國民法總則》，該法律自2017年10月1日起施行。這是關系老百姓切身利益的一項重要法律，不僅從體例上對此前的《民法通則》做了很大的改動，也引入了營利法人、非營利法人、非法人組織、設立人、特別法人等全新的概
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《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法（征求意見稿）》最新變動
作者：武漢建工集團股份有限公司 方泳橋 聯(lián)系地址：廣西南寧市青秀區(qū)會展南路6號西側(cè)綜合樓二層武漢建工廣西分公司?? 郵編：530022? 聯(lián)系方式：18627059236 ? 摘要：住建部日前對《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為
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011970-01
《建設工程施工合同示范文本》工期順延條款之對比解析
在工程施工過程中，經(jīng)常會發(fā)生各種影響工程進度的因素導致工程無法按照施工合同約定的竣工日期如期完工，而承包人由于忽視辦理工期順延手續(xù)被發(fā)包人高額索賠的案例屢見不鮮。從司法實踐來看，一旦發(fā)生工期索賠糾紛，工期順延實質(zhì)上適用“舉證責任倒置”原則，即只要發(fā)生了工期延誤的事實，發(fā)包人
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011970-01
淺析實際施工人表見代理行為的認定及防范
表見代理,是指行為人雖無代理權，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人發(fā)生民事法律行為，代理行為的后果由被代理人承擔的一種特殊的無權代理。我國《合同法》第四十九條規(guī)定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同
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011970-01
施工企業(yè)如何規(guī)避訴訟時效過期的法律風險
訴訟時效，對于法律界人士來說并不是一個陌生的詞匯，但對于社會大眾則顯得較為生疏，所謂訴訟時效，是指權利人若在法定期間內(nèi)不行使權利，待到時效期間屆滿，則權利人便喪失勝訴權。簡而言之，也就是法律規(guī)定權利人在特定期間內(nèi)若不積極行使自己的權利，那么當這個特定期間屆滿后，法律將不再予
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011970-01
合同履行過程應注意的十五項內(nèi)容
1、項目經(jīng)理部應指派專人負責工程技術資料、簽證資料、來往函件等資料的搜集和整理工作并建立相應臺賬；應及時將項目經(jīng)理部簽訂的材料采購合同及勞務分包合同報公司項目管理部備案； 2、項目經(jīng)理部就施工過程中所啟用的項目部公章應書面告知業(yè)主、設計單位及監(jiān)理單位，應建立公章用印登記制度
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